Das Hochwasser zerstörte in dem, nach Bergbauschäden bereits frisch sanierten Gebäude neben tragenden Bauteilen auch die Gebäudetechnik und Teile der Inneneinrichtung. Die baujahrstypische Kappendecke wurde, ebenso wie die Bodenplatte, die Betonaußenwände des Kellergeschosses und Teile des Mauerwerks im Erdgeschoss stark durch Schadstoffe und austretendes Heizöl kontaminiert. Diese Bauteile mussten rückgebaut und ersetzt werden.

Das durch die Gebäudeversicherung beauftragte Sachverständigenbüro Mohrmann aus Oldenburg hatte, zusammen mit einem Baubiologen, die Schäden dokumentiert und Sanierungsvorschläge erarbeitet.

Die erheblichen Eingriffe in das Tragwerk des Gebäudes erfordeten zunächst eine Baugenehmigung. Um das Gefüge des Gebäudes nicht zu beschädigen wurden tragende Teile teilweise sukzessive ersetzt. Ziel war jedoch stets ein Maximum an Bausubstanz zu erhalten.

Wiederkehrende Geruchsbelastung durch heizölkontaminierte Bauteile machte Raumluftmessungen zur Überwachung der VOC Belastung nötig.

Bereits als Paar lebte die junge Familie im Vorderteil des Elternhauses. Nachdem die Familie gewachsen war braucht es jedoch weiteren Wohnraum, der als Anbau und Erweiterung des Erdgeschosses entstehen sollte.

Die vorhandene Küche und der Wohnraum sollte hierzu integriert und ein fließender, performativer Grundriss geschaffen werden, der unterschiedliche Nutzungen aufnehmen und auf verschiedene Situationen reagieren sollte.

Formal wünschte die Familie sich einen modernen Bau bei Verwendung nachhaltiger Materialien mit Zugang zum Garten und Blick in die Eifel.

Es entstand das Konzept eines einfach strukturierten, kubischen und hochgedämmten Holzbaus mit großzügiger Fensterfront. Das Gebäude wurde, zur Reduzierung versiegelter Flächen aufgeständert und erhielt eine vorgehängte Yakisugi-Fassade nach japanischem Vorbild. Die bestehende Gebäudeaussenwand soll großflächig geöffnet, die bestehende Trennwand zwischen Küche und Wohnraum abgebrochen werden, um einen zonierten aber offenen Raum zu erhalten. Einfache verschiebliche Lamellenwände bilden dabei flexible Raum- und Nutzungszonen.

Team

Die in die Jahre gekommenen Putzfassaden des Gebäudes sollten im Zuge der Sanierungsmaßnahmen modernisiert werden. Ziel war es pflegeleichte Materialien zu verwenden und ein veränderliches, dynamische Erscheinungsbild zu erhalten.

Gemeinsam mit den Bauherren entschieden wir uns für vorgehängte, hinterlüftete Fassaden in einem Wechsel aus großformatigen Faserzementtafeln und einer linearen Holzstruktur. Die durchgefärbten Faserzementtafeln nehmen dabei oberflächlich Feuchtigkeit auf, ohne ihre Witterungsbeständigkeit zu verlieren. Unter Einfluss von Regen dunkelt die Fassade nach und hellt sich bei Abtrocknen wieder auf. Es entsteht ein charakteristisches, wechselnd dynamisches Fassadenbild.

Durch die Hinterlüftung der äußeren Hülle kann aus dem Gebäudeinneren diffundierender Wasserdampf geregelt entweichen. Es ist weder mit Tauwasser- noch mit Schimmelpilzbildung zu rechnen.

Es soll das letzte Haus im Leben werden. Energieeffizient, nachhaltig, individuell und mit einem weiten Blick in die Landschaft. Schlüsselfertig, Picobello und einfach unseres. Das waren die Maßgaben der Bauherrn zum ersten Gespräch.

Ein Einfamilienhaus für zwei Personen sollte entstehen, mit einer Einliegerwohnung die auch für eine Pflegekraft im Alter zu verwenden wäre, barrierefrei und mit einem, im wirtschaftlichen Rahmen geringst möglichen Energiebedarf.

Auf dem in zwei Richtungen leicht abschüssigen Gelände entstand ein Gebäudekonzept mit gegenläufigem Pultdach und tragender, die Einheiten trennender Mittelwand welches sich großflächig nach Süd-Osten hin öffnet. Durch einen großzügigen Dachüberstand vor der sommerlichen Mittagssonne und der Witterung geschützt ermöglicht eine gebäudehohe Glasfassade neben einem nahezu uneingeschränkten Blick ins kleine Laufenbachtal auch einen solaren Wärmegewinn und einen lichtdurchfluteten Innenraum. Hochgedämmte Holzrahmenbauwände, ein vollgedämmtes Dach erreichen in Verbindung mit einer umfangreichen PV- Anlage und einer hocheffizienten Wärmepumpe das Niveau eines KFW 55 Effizienzhauses.

Die Familie wünschte sich ein energieeffizientes, kostenoptimiertes Einfamilienhaus mit Büro und geschützen Aussenbereichen bei dennoch großer Transparenz. Das Grundstück inmitten eines Neubaugebietes wies dabei eine reine Nord-Süd-Lage mit nördlich gelegenem Garten mit leichter Hanglage und eine schmale Straßenfront mit eingeschränkter Zuwegung auf.

Der Entwurf öffnet sich daher in Richtung Westen und bietet hier von der Nachmittagssonne beschienene, geschützte Sitz- und Gartenflächen.

Der teilunterkellerte Splitlevelgrundriss des Erdgeschosses reduziert notwendige Innenwände auf ein Minimum und bildet fliessende Innenräume.

Die Schlafräume im Obergeschoss orientieren sich nach Nord-West während das südlich gelegene Büro die Tageshelligkeit nutzt. Alle Räume haben Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse.

Team

Insbesondere die formale Gestaltung der Eingangsseite war als Lochfassade klar durch Bebauungsplan und Gestaltungssatzung vorgegeben. Abweichende Fensteröffnungen wurden daher durch Material und Farbgebung als Zitat an die vorgegeben Größen und Formen angepasst. Das vorgegebene, harmonische Erscheinungsbild der als Zeitzeugnis ortstypischen Fassaden blieb erhalten.

Giebel- und Gartenseite hingegen konnten innerhalb der vorgegebenen Kubatur frei gestaltet werden.